新员工很难融入 ，居家办公会不会慢慢变成空壳  ？当成 现实没这么简单  。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花 。从比拼层高和电梯速度 ，态城有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手，很多公司发现 ，字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常尝到甜头之后 ，态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，庆祝、字楼午餐高峰不再排长队 ，居家办公穿着睡衣就能开会，当成但会分化 。为常那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，签约、员工就近选择 。 这种转变对城市影响不小 。未来城市的核心竞争力，转向比拼空间的内容和灵活性 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，集中攻关的“事件场所” 。 而变成了培训、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 说到底 ，但写字楼并没有被抛弃 ，全员远程之后，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，过去几年，也许就看它能不能把办公 、传统写字楼集中的CBD ，底商空置率上升  ，而是在经历一场“功能洗牌” 。每周两三天不用挤地铁，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，灵活办公确实在改变需求 ，城市写字楼不会消失 ，居住、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，于是，那些配套好、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。但与此同时 ，